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主题:万分着急:关于房产赠送和过户的问题

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万分着急:关于房产赠送和过户的问题  发帖心情 Post By:2008-10-25 23:37:24 [只看该作者]

现在我有2套房子,都在我的名下,其中一套全额付款,但还没拿到房产证;另外一套由银行贷款,但已拿到房产证,请问 1,第一套全额付清但没拿到房产证的房子,如果拿到房产证之后,我想要赠送给父母,是否可以,要过户吗 ? 是否只需要到公证处办理? 2,第二套银行贷款且已拿到房产证的房子,是否可以赠送给父母? 是否只需要到公证处办理就可以了? 急盼高人回复,万分感谢!

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回复:万分着急:关于房产赠送和过户的问题  发帖心情 Post By:2008-10-27 15:45:57 [只看该作者]

第一套房子如赠与给父母,需在取得房屋所有权证后进行,应当签订赠与和同并过户,办理过户手续是在房产局。 第二套房子情况比较复杂,需争得抵押权人的同意才能进行处分,我想银行是不会同意的。

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