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主题:这样作为房东需要赔偿吗?

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coffe_ye
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等级:新手上路 帖子:1 积分:5 威望:0 精华:0 注册:2009-9-14 21:04:56
这样作为房东需要赔偿吗?  发帖心情 Post By:2009-9-14 21:07:12 [只看该作者]

请问下律师,甲方将房子租给乙方,租期内发生水管爆裂的问题(自来水管,与开发商跟物业是无关的),乙方的手提电脑放在地上,被水淹了(甲方租给乙方时就配了电脑桌),现乙方要求甲方赔偿,甲方需要赔偿吗?          乙方说是甲方找的装修承包商的原因,造成他的损失.     感觉这应该不属于人为的.甲方也不希望发生这样的事情,木地板全部泡水,几块被撬起了,甲方的损失也很大.另外已经给乙方配了电脑桌了,作为财产的主人应该要保护好和爱惜自己的财物,手提电脑本来就是比较脆弱的东西,直接放地上原本就不妥.而且照这个说法,如果进了小偷.偷走了乙方的手提或其他贵重财物.是不是也需要房东赔呢.          按乙方的说法.他们自己一点责任也没有.电脑的修理费要甲方承担,如果电脑修理了也不行.得全赔.          不知道遇上这情况应该怎么处理好呢? 盼复.谢谢了.

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飞花
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等级:法律爱好者 帖子:49 积分:897 威望:0 精华:0 注册:2010-5-23 14:18:12
  发帖心情 Post By:2010-7-21 14:08:42 [只看该作者]

1、就我个人的经验认为 关于电脑的损失乙方的请求一般法院不会支持

 

 电脑属于贵重物品,应放置在合适的地点和位置,一般常识而论应至少放置于桌上 或其他合适的位置,将电脑放在地上显然管理方面存在过失,法院会考虑这一情况的

 

 

2、对于对方的其合理损失,如果是水管质量问题,房东有赔偿后可以向水管生产商或销售商追偿


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晶晶的果实
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等级:新手上路 帖子:4 积分:114 威望:0 精华:0 注册:2010-6-24 15:42:08
成熟不是心变老 是泪在打转还能微笑  发帖心情 Post By:2011-5-11 11:59:00 [只看该作者]

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