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主题:房屋拆迁安置的执行问题

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jianfan
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房屋拆迁安置的执行问题  发帖心情 Post By:2011-6-3 13:28:26 [只看该作者]

一份判决书,连执行法官都觉得难以执行,请律师帮忙提供执行方案,本人愿意支付咨询费。如方案获得执行法官认可并得以执行,本人愿意支付高比例提成。

 

背景:一套房屋有四个继承人,1994年拆迁时,开发商只跟其中三人签署了《房屋拆迁安置协议》,每人获得补偿款36万元。后来,另外一人起诉这三人和开发商,1997年终审胜诉,判决如下:

 

一、《房屋拆迁安置协议》无效;

 

二、三人返还开发商补偿款;

 

三、开发商对四人重新进行安置补偿。

 

1997年至今十四年了,这份判决仍然难以执行,最大的问题是,这三人不愿意返还补偿款,除非开发商退还房屋,可是房屋已被拆迁,不可能退还。


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simpleleaf
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  发帖心情 Post By:2011-6-6 10:05:50 [只看该作者]

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杨春宝
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  发帖心情 Post By:2011-6-7 21:12:28 [只看该作者]

对于第四人而言,要求开发商进行补偿,至于其他三人是否退款与他无关。当然,如果法院判决没有明确补偿额,就很难执行了,可以起诉要求补偿。


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jianfan
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  发帖心情 Post By:2011-6-18 22:54:37 [只看该作者]

再次起诉开发商,法院会不会不受理了呀?

 

还有,现在再去起诉,会不会过了时效呢?


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杨春宝
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  发帖心情 Post By:2011-6-20 21:11:03 [只看该作者]

如果被迫起诉,是因为拆迁未补偿,是基于物权,而非债权,不适用二年的时效。


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nblawyer
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  发帖心情 Post By:2011-7-13 20:51:54 [只看该作者]

不错,学习了

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