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主题:[求助]房屋中介欠租金问题

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ly019
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[求助]房屋中介欠租金问题  发帖心情 Post By:2012-4-10 10:35:18 [只看该作者]

 

     2011年3月9日我曾与某房地产公司签订了《出租房屋委托合同》,当时该房地产公司有三个分公司,由于经营不善,注销了一个分公司,而正是这个注销的分公司与我办理的《出租房屋委托合同》的所有手续,现在这个注销的分公司原负责人拖欠我租金,租房时我提供的彩电和机顶盒也未在房屋内,请问:如果我要是诉诸法律,那么我应该告这个已注销的分公司负责人呢?还是告其总公司?

 

补充说明:

1、《出租房屋委托合同》的印章是总公司,即:“XXX有限公司”,经办人是别人代理这个已注销的分公司负责人签的,现在这个已注销的分公司的原版人马已不存在。

2、彩电和机顶盒的登记在其《出租房屋委托合同》中的附页,只有别人代理这个已注销的分公司负责人的签字,没有盖章,我是否可以索赔?

3、在这个公司注销后不久,有一个新房产公司接管了该笔业务,我与新房产公司也签了协议,主要内容是继续履行原《出租房屋委托合同》的所有内容。

4、据说新房产公司与已注销的分公司又有协议,主要内容是:原分公司负责给各房东租金一年,一年后由新房产公司接管所有业务,那么,我是否应一起诉:原房产总公司、分公司负责人、新房产公司(因新房产公司附有连带责任)。

5、原分公司不知道在其履行合同的一年之内,我与新房产公司也有协议。


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帅哥哟,离线,有人找我吗?
杨春宝
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  发帖心情 Post By:2012-4-10 22:39:02 [只看该作者]

你讲得比较复杂。简单地说,如果是在分公司签订的协议履行期间,应由总公司负责;如果是在新公司签订的协议履行期间,则由新公司负责。至于新公司与分公司的关系是他们之间的事。


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