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主题:[求助]租房合同条款问题

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ly019
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[求助]租房合同条款问题  发帖心情 Post By:2012-4-19 13:51:44 [只看该作者]

 

我准备与某房产公司签《房屋出租委托代管合同》,合同中以下条款:

一、委托代管事项

2、延伸服务:甲方(出租方)委托乙方(房产公司)……代管办理房屋出租备案手续、出租前后的房屋清洁出新、提供一般设施维护管理等。费用为_______天房租。此费用每年在首次付款中扣除。

六、   乙方权责:

5、乙方从甲方接收该房屋后及向甲方归还该房屋前,负责该房屋的清洁工作。

请问:以上两条款是否矛盾?租房前后的清洁费用是否矛盾?一个是甲方出钱,一个是乙方出钱。


(十)合同生效:

3、本合同条款不得增减,何口头承诺均无效。

请问:合同不得增减,特别是不存在任何补充说明,是否是“霸王条款”


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杨春宝
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  发帖心情 Post By:2012-4-19 21:12:49 [只看该作者]

关于清洁,乙方负责清洁,甲方付费,约定得很清楚。当然,你可以不同意,自己清洁。

 

合同的修订、补充均应以书面方式,口头承诺无效。体现合同的严肃性。

 

因此,以上条款并无实质问题。



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  发帖心情 Post By:2012-4-20 11:23:48 [只看该作者]

合同明确表示:本合同条款不得增减,我想补充也不行啊!

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  发帖心情 Post By:2012-4-20 21:16:29 [只看该作者]

不是你这么理解的。你可以要求进行必要的修改、补充,如果不同意,不与它签不就得了。


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fxkekeme
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  发帖心情 Post By:2012-7-19 15:58:00 [只看该作者]

呵呵,好合同一份


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