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主题:[求助]拆迁房产问题(有家庭协议)

帅哥哟,离线,有人找我吗?
junstc
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等级:新手上路 帖子:1 积分:65 威望:0 精华:0 注册:2012-5-11 23:43:05
[求助]拆迁房产问题(有家庭协议)  发帖心情 Post By:2012-5-11 23:46:13 [只看该作者]

您好,情况是这样的。
原家里是一栋30多平米的小平房,带着二老一起住,由于房屋太小,故翻建成小二楼。原产权人是我父亲,家里有三个儿子,但是只有我一家三口带着二老住那房子里面,另外两个弟兄的户口均不在里面。当时翻建时,所有的建房费用全是我一个人所出,也和另外两个兄弟签订了协议。
协议内容如下
    “家庭私房一处,地址XXXX。因住房紧张,急需翻建成二楼,现家庭成员协议如下:
    此房交由XX二儿子(也就是我)翻建,一切发生费用由XX(也就是我)承担,房屋建成后,产权人改为XX(也就是我)。二老有权居住,直到终生。如遇拆迁买房,拆迁款不够买房部分,由XX(也就是我)承担,二老有权居住,直到终生。
下面有二老的私章(二老均不会写字)还有另外两个兄弟的签字,该协议为第三方所写。但是一直没过户,土地证上还是父亲的名字。
现二老已去世,又遇到了拆迁,
请问,拆迁的房款如何分配?是否需要带另外两个兄弟分?该协议受不受法律保护。
谢谢!!!急!

 


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帅哥哟,离线,有人找我吗?
杨春宝
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等级:管理员 帖子:2701 积分:39447 威望:0 精华:3 注册:2003-2-16 14:25:56
  发帖心情 Post By:2012-5-15 21:07:34 [只看该作者]

协议有效,拆迁款应当归你所有,前提是二老享有终生居住权。


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