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主题:[求助]这样的合同严谨吗?还缺些什么?帮忙看下,谢谢!

帅哥哟,离线,有人找我吗?
maozi38
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等级:新手上路 帖子:1 积分:17 威望:0 精华:0 注册:2010-7-3 11:04:29
[求助]这样的合同严谨吗?还缺些什么?帮忙看下,谢谢!  发帖心情 Post By:2010-7-3 11:15:43 [只看该作者]

 

投资项目合同书


甲方:(以下简称为甲方)

乙方:            (以下简称为乙方)

法定代表人:                联系方式:                

合作双方本着互惠互利、合作双赢、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内投资建设       项目,达成以下协议,供双方共同遵守。

一、项目内容

1、项目名称:                       (以工商核准名称为准)。

2、项目规模:占地   亩,生产规模                ,建设周期                                         

3、建设地点:                                 

4、项目总投资:人民币        万元,其中固定资产投资人民币       万元,注册资金人民币      万元。该项目分  期实施。第一期:       第二期:        第三期:

二、合作双方的权利和义务

(一)甲方的权利义务

1、负责协助乙方就项目所需立项、环评、生产资质、工商注册等全部手续的办理,费用由乙方负责。如因上述证件不全造成的损失由甲方负责。

2、协助乙方在     时间内,为项目办理土地使用权证。

3、在项目基建和生产经营期间,除税务、安监、消防、环保外,其他有关职能部门未经甲方同意,不得进入企业进行检查和收费;当地群众及他人不得以任何理由干扰投资方项目建设和生产经营,如因此造成的损失由甲方负责。

4、搞好基础和配套设施建设。负责提供“五通一平”,即:道路、供水、排水、供电、通讯畅通,场地平整(合同签订后30日内提供净地);并将相关设施铺设到乙方厂区门口。

5、按文件规定,给予该项目优惠政策;向国家和省、市为企业争取相关扶持政策。

6、为该企业办理重点企业车辆通行“绿卡”,在本县境内为企业运输车辆提供便利,同时争取市级“绿卡”政策。

(二)乙方的权利与义务

1、享受文件规定的优惠政策,同时享受国家和省、市的相关扶持政策。

2、乙方应按本合同约定相关内容进行项目建设。合同签订后      天内付清土地费用,乙方征用土地费用每亩不超过

      万元。乙方须在取得建设用地使用权之日起       内开工建设,并在      月内完成工程建设并投产。

3、乙方应合法经营、依法纳税,自觉搞好安全生产和环境保护,在项目建设或生产经营期间如出现安全责任事故,乙方负全部责任。

4、承担项目立项、环评、生产资质、工商注册等生产经营手续的办理费用,提供办理上述证件的相关资料。

5、在生产经营期间如因市场行情等原因需要转产从事非工业项目经营,必须到国土资源管理部门办理土地用途变更手续,并缴纳土地差价和相关费用。在土地使用期限内,未经甲方许可,不得将土地使用权转卖第三方。

6、必须按项目设计规划要求进行建设,做到厂容厂貌美观大方,生产使用的原材料和产成品应在封闭条件下进行装卸,并购置必要的防尘设备和设施,以减少对环境的影响。

三、违约责任

合作双方要认真遵守本合同条款,任何一方如有违约(不可抗力除外),均须赔偿对方因违约造成的损失。

四、合同争议

本合同签订后,双方应切实履行各自在本合同中的相应责任和承诺。与本合同有关的一切争议,双方通过友好协商进行解决,协商不成可提请仲裁或向有管辖权的人民法院提请诉讼。

五、其他事项

1、本合同未尽事宜,由合作双方另行协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式      份,甲乙双方各执     份。

3、本合同自签字盖章之日起生效。


甲方:                         (盖章)

法定代表人或授权委托人:       (签字)


乙方:                         (盖章)

法定代表人或授权委托人:       (签字)



签约时间:   年   月   日   

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帅哥哟,离线,有人找我吗?
杨春宝
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等级:管理员 帖子:2701 积分:39425 威望:0 精华:3 注册:2003-2-16 14:25:56
  发帖心情 Post By:2010-7-4 18:05:51 [只看该作者]

这种与政府部门签订的协议没有多少可操作性,甲方若违约,基本无法追究违约责任。

 



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帅哥哟,离线,有人找我吗?
cuicui1990
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等级:新手上路 帖子:10 积分:174 威望:0 精华:0 注册:2011-5-16 12:55:29
支持楼主,这贴必须得顶  发帖心情 Post By:2011-5-16 22:44:38 [只看该作者]

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