中国律师博客...........数据正在载入
时 间 记 忆
中国律师博客...........数据正在载入
最 新 评 论
中国律师博客...........数据正在载入

专 题 分 类
中国律师博客...........数据正在载入
最 新 日 志
中国律师博客...........数据正在载入
最 新 留 言
中国律师博客...........数据正在载入
搜 索
用 户 登 录
中国律师博客...........数据正在载入
友 情 连 接
中国律师博客
博 客 信 息
中国律师博客...........数据正在载入



 
“出让期满无偿收回”,上海的创新?
[ 2011-1-17 22:29:00 | By: 杨春宝 ]
 

据报道,2011年上海土地交易市场首拍在上周落幕,在预申请须知中竟然出现“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“雷人”规定。

上海的房地产官员最近似乎有些邪气,屡出妖招,前有房产税只面向增量房(新买房),后有无偿收回。

房地产官员似乎不用学习《物权法》,好象法律只是用来约束老百姓的。但是,无论如何,《物权法》第一百四十九条明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”我们低智商的人无论如何无法将“自动续期”解释为“收回并补偿相应残余价值”。何为“残余价值”?用了七十年的砖头、混凝土的价值?

再者,这一规定出现在预申请须知中,理论上只针对个案(当然此后也许都有这条),对已经出让的地块应无约束力。是不是将来有些是“自动续期”的,有些是“收回并补偿相应残余价值”?好象又是针对增量房?难道又是既得利益者的独白?

 用菊子曰写博客,就是爽!
 
 
发表评论:
中国律师博客...........数据正在载入