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普法小课堂--定金
[ 2010-12-6 11:03:00 | By: 常州法律人 ]
 

定金

应明确定金的概念,定金的成立要件:①主合同有效成立,②必须写上定金字样,③必须实际交付,④不得超过合同金额的20%,超过部分视为预付款。定金的性质,当事人可以约定,当事人没有约定的,视为违约定金。在同一合同中,既有定金条款,又有违约金条款的,只能由非违约方选择适用,不能同时并用。定金可以同损害赔偿同时适用,如果定金不足以弥补损失的,仍然可以要求损害赔偿。损害赔偿时,定金双倍返还的部分应当填补所造成的损失。比如:损失是5万元,定金是2万元,双倍返还是4万元,已经填补的损失是2万元,这样补偿损失就应当是3万元。

例:甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元的定金,同时约定,任何一方违约的,应支付对方10%的违约金。因甲不能履行合同,引起违约,乙向甲要求返还数额最多应为( )
    A. 30万元
    B. 25万元
    C. 10万元
    D. 40万元


 
  • 标签:定金 违约金 
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