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房客退租时被收“换锁费” 律师:房东收费违规
[ 2011-3-14 16:35:00 | By: yangtian999 ]
 
因工作变动,出租房要退租,房东却要加收换锁费,武昌陈家湾的叶先生觉得很不合理。

  叶先生介绍,去年年初,他通过中介租下陈家湾一套单间房,合同签了一年。上周,由于工作变动,他被调往外地,找房东商量退房时,却被要求收取100元换锁费。他入住时,房东并没有换锁,以前租房也只要将钥匙还给房东就行了,现在退租却被要求加收费用,他觉得这是乱收费。

  对此,房东杨先生承认加收换锁费一事。他解释,此举也是为了后来房客的安全考虑。去年年底,附近一户专门出租房屋的居民,就因为换了房客没换锁,导致前房客回来偷东西,引发索赔纠纷,他这是吸取他人前车之鉴。

  对此,律师认为,除非租房合同中有明确规定换锁收费事宜,否则房东临时收费属于单方面变更合同,违背了《合同法》相关规定。

 
 
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