文章摘要 问：我家前几年买了一块地皮，并一个人名字拥有该土地使用证，期限为70年。现这块地皮将被圈入城市规划的商业用地中，面临拆迁问题。请问，对于我这类问题法律规定应该采取什么样的解决办法呢？？我们会得到多少补偿呢？谢谢 答：由于目前阶段拆迁主要是针对城市旧区，很少有拆迁出让地块，因此相关拆迁的规定也几乎不涉及出让地块的安置补偿。面出让合同通常会有原则性的约定，因而可以参考出让合同的约定。我个人认为对于出让地块的拆迁补偿，应当完全市场化，即按照地块的市场价格以及给被拆迁人造成的其他损失进行补偿。杨春宝律师
关键词：房地产建筑法律咨询
问：
我家前几年买了一块地皮，并一个人名字拥有该土地使用证，期限为70年。现这块地皮将被圈入城市规划的商业用地中，面临拆迁问题。请问，对于我这类问题法律规定应该采取什么样的解决办法呢？？我们会得到多少补偿呢？谢谢
答：
由于目前阶段拆迁主要是针对城市旧区，很少有拆迁出让地块，因此相关拆迁的规定也几乎不涉及出让地块的安置补偿。面出让合同通常会有原则性的约定，因而可以参考出让合同的约定。我个人认为对于出让地块的拆迁补偿，应当完全市场化，即按照地块的市场价格以及给被拆迁人造成的其他损失进行补偿。
杨春宝律师
常见法律问题
房地产项目投资有哪些法律风险？
房地产投资法律风险：1）土地使用权取得合规性；2）规划许可和施工许可；3）预售资金监管；4）抵押和查封风险；5）竣工验收备案。建议投资前进行法律尽职调查。
商业地产租赁需要注意哪些法律问题？
商业租赁注意事项：1）审查出租方权属证明；2）明确租赁用途和限制；3）装修改造审批；4）续租和优先承租权；5）违约和提前终止条款。建议签署详细书面合同。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
