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经济适用房能作为普通商品房出售吗?(2002)

作者:杨春宝律师 来自:法律桥 时间:2005-1-22 21:23:42 点击:

问:

我买了一套经济适用房,等我把钱都交完了以后,房地产商告诉我,我的经济困难条件不成立,所以不能给我办房产证!这符合法律或国家的某些规定吗?如果我不符合条件,你干嘛卖给我啊?!经济适用房能做为普通的商品房出售吗?房地产商这么做算不算是欺诈?

答:

1、经济适用房是政府为改善经济困难居民居住条件而推出的,购买应符合政府规定的条件,如果不属于经济困难的条件,就不能享有经济适用房的优惠政策,即使买了也很难办理到房产证

2、未经政府批准,经济适用房不能作为普通商品房出售。如果房产商明知你不符合购买经济适用房的条件还卖给你,则应属于欺诈,你可以要求其赔偿你的经济损失。

杨春宝律师


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首席主持律师上海杨春宝高级律师
上海最早的70后高级律师,国际知名法律出版物Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师,入围Finance Monthly"2016年度中国公司法律师大奖",中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员,精通房地产开发、并购法律业务,具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]
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