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通过增资入股的方式与国有企业进行合作进行房地产开发,可以避免挂牌吗?增资入股需要走哪些程序?

作者:杨春宝律师 来自:法律桥 时间:2007-12-2 22:18:40 点击:

法律桥网友星星鱼咨询:我们是在南京的一个公司,请问通过增资入股的方式与国有企业进行合作进行房地产开发可以避免挂牌吗?增资入股需要走哪些程序,需要那些资料,是否有相关方面的文件资料?

广州辛巴哥哥律师解答:不清楚贵公司是否为国有企业或事业单位,若不是,则并不强制要求挂牌交易的。另外,提问中提到“增资入股”的程序问题,首先是被增资的公司的股东会作出增资决议,然后对欲作为增资的土地的价值进行评估,以及由贵公司跟被增资的公司的股东签订相关文件,包括拟定新的公司章程等等。再到国土房管局办理土地的转名到被增资的公司的名下的手续,然后委托会计师事务所办理验资手续,然后到工商局办理增资入股的手续。

长沙芙蓉王律师解答:根据你说述情况,若该国有企业土地但无房产开发资质,你公司通过入股该国有企业并不能直接开发该房地产,若要合作开发,涉及到该国有企业土地是否已经出让,土地用途是否属于商业或综合,以及合作开发模式,等等,你公司若要开发该土地,涉及到土地需过户到你公司名下,因此就必须进行上市挂牌.由于你说述案情不清,建议聘请律师详细解答,以上仅供参考。


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首席主持律师上海杨春宝高级律师
上海最早的70后高级律师,国际知名法律出版物Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师,入围Finance Monthly"2016年度中国公司法律师大奖",中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员,精通房地产开发、并购法律业务,具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]
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