文章摘要 问：尊敬的律师：山东的一个基础工程公司，在山东省内承接的建筑工程，因设备陈旧，劳力缺乏原因延误工期，业主起诉，要求赔偿，请问出现这种情况，项目经理个人有什麽经济责任，项目经理是不是该诉讼的主要责任人，最终经济损失是否应由签约的公司承担？答：只能向公司索赔，项目经理不是诉讼主体。但是如果项目公司对误期有过错，公司承担责任后可以根据公司规定或者合同向其追偿，或者予以处分。杨春宝律师
关键词：房地产建筑法律咨询杨春宝
问：尊敬的律师：山东的一个基础工程公司，在山东省内承接的建筑工程，因设备陈旧，劳力缺乏原因延误工期，业主起诉，要求赔偿，请问出现这种情况，项目经理个人有什麽经济责任，项目经理是不是该诉讼的主要责任人，最终经济损失是否应由签约的公司承担？ 答：只能向公司索赔，项目经理不是诉讼主体。但是如果项目公司对误期有过错，公司承担责任后可以根据公司规定或者合同向其追偿，或者予以处分。杨春宝律师 |
常见法律问题
房地产项目投资有哪些法律风险？
房地产投资法律风险：1）土地使用权取得合规性；2）规划许可和施工许可；3）预售资金监管；4）抵押和查封风险；5）竣工验收备案。建议投资前进行法律尽职调查。
商业地产租赁需要注意哪些法律问题？
商业租赁注意事项：1）审查出租方权属证明；2）明确租赁用途和限制；3）装修改造审批；4）续租和优先承租权；5）违约和提前终止条款。建议签署详细书面合同。
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