她能放弃房地产权利吗?(2002)




律师先生,我想我问一下,我的一位朋友和他的老公买了一套房子,他的老公在她不知道的情况下将他母亲的名字加了进去。这样房产证上有三个人的名字,由于是抵押贷款,所以现在她母亲的名字无法去除,那是否如果他老公的母亲写一个证明,这个房子的产权与她无关,能否起到法律效果?谢谢!


黄小姐



黄小姐:


我国房地产行登记主义,如果没有相反证据证明,在房地产权证上列名的即是该房地产的权利人。因此,在本案中,您朋友的婆婆也是该房屋的权利人之一。而每个权利人均有权处分自己的权利,因此可以由其婆婆明确放弃其产权,或者明确将其在该房屋上的权利赠与给您朋友和她先生,当事人依法处分自己的财产权利可以得到法律保护。  


杨春宝 律师

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