外资注册投资管理有限公司,收购房产开发公司开发房产合法吗?

法律桥网友Canna咨询:

1、外资注册投资管理有限公司,收购房产开发公司开发房产合法吗?
2、为了外资在中国开发房产的合法性,投资管理公司和房产开发公司签订实质性100%股权转让,房产开发公司空挂10%的股权。转让合同上注明或另签订合同房产开发公司不享受资产、不享受利润分红等条款会得到法律认可吗?会不会因抵触法律而导致空挂10%的股全变成有实质性的股权呢?
3、投资管理公司收购房产开发公司后有必要让原房产开发公司的股东,在收购以后新的公司里保留一名董事名额并让其参与董事会呢?法律上有无规定呢?
4、外资注册投资管理有限公司收购房产开发公司开发房产,其中有什么必要的前提条件和应该注意的问题呢?

广州辛巴哥哥律师解答:1、外资注册的投资管理公司收购房地产开发公司并不违反法律规定,可能存在的障碍在于:如果新注册一家公司来收购房地产公司,那么需要大量的外汇,这在申请外汇账户以及汇入大量外汇的审批中将可能受到障碍。
2、可以收购其100%的股权,上述操作从形式上看并没有违反法律规定,双方另外签订的合同也是可以得到法律保护的。(具体还涉及到该协议的行文)
3、法律规定董事会的董事由股东选举产生,是否保留董事由股东决定。上述操作中,是否保留均可行。
4、注意资金如何从境外汇入的障碍。(目前可行的操作是外资成立物业管理公司或房地产公司)

  • 本站声明:本站所载之法律论文、法律评论、案例、法律咨询等,除非另有注明,著作权人均为站长杨春宝高级律师本人。欢迎其他网站链接,但是,未经书面许可,不得擅自摘编、转载。引用及经许可转载时均应注明作者和出处"法律桥",并链接本站。本站网址:http://www.LawBridge.org。
  •  
  •         本站所有内容(包括法律咨询、法律法规)仅供参考,不构成法律意见,本站不对资料的完整性和时效性负责。您在处理具体法律事务时,请洽询有资质的律师。本站将努力为广大网友提供更好的服务,但不对本站提供的任何免费服务作出正式的承诺。本站所载投稿文章,其言论不代表本站观点,如需使用,请与原作者联系,版权归原作者所有。

发表回复