文章摘要 日前，凯德集团旗下机构锐凯达（上海）私募基金管理有限公司（下称“锐凯达”）经中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）审核通过，正式登记为私募股权、创业投资基金管理人。大成上海高级合伙人杨春宝律师团队接受锐凯达的委托，为锐凯达的设立及本次私募基金管理人登记提供了全程法律服务。凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，于1994年进入中国市场，已经在中国40多个城市布局200多个项目，管理资产总规模约2700亿人民币。今年3月，凯德集团宣布进行业务重组，加速集团转型，定位于一个轻资产、资本高效的企业，致力于成为以亚洲为中心、全球领先的房地产投资管理公司。为支持中国业务发展，凯德在上海成立了
关键词：私募基金法律实务法律服务私募基金
日前，凯德集团旗下机构锐凯达（上海）私募基金管理有限公司（下称“锐凯达”）经中国证券投资基金业协会（以下简称“基金业协会”）审核通过，正式登记为私募股权、创业投资基金管理人。大成上海高级合伙人杨春宝律师团队接受锐凯达的委托，为锐凯达的设立及本次私募基金管理人登记提供了全程法律服务。
凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，于1994年进入中国市场，已经在中国40多个城市布局200多个项目，管理资产总规模约2700亿人民币。今年3月，凯德集团宣布进行业务重组，加速集团转型，定位于一个轻资产、资本高效的企业，致力于成为以亚洲为中心、全球领先的房地产投资管理公司。
为支持中国业务发展，凯德在上海成立了锐凯达，并申请登记为私募基金管理人。
大成上海高级合伙人杨春宝及孙瑱律师等组成服务团队，为锐凯达的设立及本次私募基金管理人登记提供全程法律服务。在本项目中，杨律师团队对锐凯达的设立路径、治理结构、名称与经营范围、注册地等提供了专业法律意见和建议。在锐凯达设立后，协助锐凯达完善组织架构与人员配置、制订风控制度等一整套规章制度、对运营条件等方面提出专业意见，并在详尽、全面的尽职调查基础上完成了法律意见书出具、材料审核、疑难问题的专业解答等工作。因锐凯达系外资独资公司等因素而使本项目具有较大的难度，而且在杨律师团队出具法律意见书后，中国证监会发布了《关于加强私募投资基金监管的若干规定》，从多方面加强对私募基金的监管，因而，进一步加大了本项目的难度。杨律师团队针对本项目的难点和监管部门及基金业协会的关注重点，与锐凯达多轮反复沟通，为锐凯达提供了专业法律意见和建议，并协助锐凯达确定了应对方案以及相应的材料、文件，最终获得基金业协会的认可，成功通过了私募基金管理人登记。最后更新：2022年4月3日
杨春宝一级律师简介
杨春宝一级律师，大成上海高级合伙人、资本市场部主任、国资基金研究中心主任，大成中国区私募基金专业带头人、科技与文化法律研究中心联合牵头人。执业30余年，长期从事私募基金、投融资、并购重组法律服务，尤其对对赌研究颇深且具有非常丰富的实战经验，并专注于金融机构股权投资业务。2004年起多次入选The Legal 500"私募基金"和"公司与商业"等境内外各类律师榜单，代理的中国法院首例适用外国法律审理外国公司的董事损害小股东权益纠纷案入选上海高院发布的《上海法院域外法查明典型案例》和威科先行"要案头条"。具有上市公司独立董事任职资格，系多家知名高校的兼职教授或兼职研究生导师及上海市商务委跨国经营人才培训班讲师。出版《私募股权投资基金风险防控操作实务》等16本投融资法律专著。
了解更多 常见法律问题
外资独资公司申请私募基金管理人登记主要难点是什么？
外资独资公司登记私募管理人需满足实缴资本、人员资质、风控制度等监管要求，难度较内资公司显著增加。锐凯达作为凯德集团全资子公司，杨春宝团队协助其完善组织架构人员配置、制定全套规章制度，经尽职调查后出具法律意见书，最终通过基金业协会审核获得私募股权、创投基金管理人资格。
律师团队为私募管理人登记提供哪些核心法律服务？
律师团队提供设立路径设计、治理架构搭建、制度建设指导、尽职调查及法律意见书出具等全流程服务。杨春宝、孙瑱律师团队为锐凯达提供设立路径、治理结构、名称经营范围、注册地等专业意见，协助完善架构人员、制定风控制度，完成材料审核疑难解答，确保登记申请材料合规完整。
新发布监管规定对正在申请登记的机构有何影响？
证监会新规从备案、信披、杠杆等多维度强化监管，申请机构需同步调整制度文件满足新合规标准。项目中杨律师团队出具法律意见书后证监会发布《关于加强私募投资基金监管的若干规定》，团队及时跟进新规要求，协助锐凯达补充完善合规体系，确保登记申请符合最新监管标准。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
