法律桥

她能放弃房地产权利吗？

律师先生，我想我问一下，我的一位朋友和他的老公买了一套房子，他的老公在她不知道的情况下将他母亲的名字加了进去。这样房产证上有三个人的名字，由于是抵押贷款，所以现在她母亲的名字无法去除，那是否如果他老公的母亲写一个证明，这个房子的产权与她无关，能否起到法律效果？谢谢

黄小姐

黄小姐：

我国房地产行登记主义，如果没有相反证据证明，在房地产权证上列名的即是该房地产的权利人。因此，在本案中，您朋友的婆婆也是该房屋的权利人之一。而每个权利人均有权处分自己的权利，因此可以由其婆婆明确放弃其产权，或者明确将其在该房屋上的权利赠与给您朋友和她先生，当事人依法处分自己的财产权利可以得到法律保护。　　

杨春宝 律师