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已租赁房屋能否买卖(2002)

作者:杨春宝律师 来自:法律桥 时间:2005-1-22 21:23:42 点击:

问:

请问杨律师,已经租赁出去的房屋,房屋产权人在未解除租赁关系的情况下,能否将其卖出?


答:

当然可以卖出,除非另有约定,因为房屋产权人享有完整的处分权,不因出租而受影响。但是承租人享有同等条件下的优先购买权,如果最终由他人购买,仍买方仍需继续履行租赁合同,这就是“买卖不破租赁原则”。

杨春宝律师


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首席主持律师上海杨春宝高级律师
上海最早的70后高级律师,国际知名法律出版物Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师,入围Finance Monthly"2016年度中国公司法律师大奖",中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员,精通房地产开发、并购法律业务,具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]
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