欢迎访问法律桥>>
关于法律桥 加入收藏 联系我们 网站地图 English
法律桥:中国最早和最具影响力的法律原创网站

外资注册投资管理有限公司,收购房产开发公司开发房产合法吗?

作者:杨春宝律师 来自:法律桥 时间:2007-12-2 22:15:03 点击:

法律桥网友Canna咨询:1、外资注册投资管理有限公司,收购房产开发公司开发房产合法吗?
2、为了外资在中国开发房产的合法性,投资管理公司和房产开发公司签订实质性100%股权转让,房产开发公司空挂10%的股权。转让合同上注明或另签订合同房产开发公司不享受资产、不享受利润分红等条款会得到法律认可吗?会不会因抵触法律而导致空挂10%的股全变成有实质性的股权呢?
3、投资管理公司收购房产开发公司后有必要让原房产开发公司的股东,在收购以后新的公司里保留一名董事名额并让其参与董事会呢?法律上有无规定呢?
4、外资注册投资管理有限公司收购房产开发公司开发房产,其中有什么必要的前提条件和应该注意的问题呢?

广州辛巴哥哥律师解答:1、外资注册的投资管理公司收购房地产开发公司并不违反法律规定,可能存在的障碍在于:如果新注册一家公司来收购房地产公司,那么需要大量的外汇,这在申请外汇账户以及汇入大量外汇的审批中将可能受到障碍。
2、可以收购其100%的股权,上述操作从形式上看并没有违反法律规定,双方另外签订的合同也是可以得到法律保护的。(具体还涉及到该协议的行文)
3、法律规定董事会的董事由股东选举产生,是否保留董事由股东决定。上述操作中,是否保留均可行。
4、注意资金如何从境外汇入的障碍。(目前可行的操作是外资成立物业管理公司或房地产公司)


【本文作者:杨春宝律师,来自:法律桥,引用及转载应注明作者和出处。如需聘请律师,请立即致电杨春宝高级律师:1390 182 6830



关注法律桥微信公众平台 杨春宝高级律师电子名片

本站声明:

首席主持律师上海杨春宝高级律师
上海最早的70后高级律师,国际知名法律出版物Asia Pacific Legal 500和Asia Law Profiles多年推荐律师,入围Finance Monthly"2016年度中国公司法律师大奖",中国贸促会/中国国际商会调解中心调解员,精通房地产开发、并购法律业务,具有20余年法律服务经验。[详细介绍>>>]
聘请律师热线13901826830(咨询勿扰)
业务委托邮箱:LawBridge#163.com
法律桥:专家级律师,专业性服务