拍卖房屋办不出产证怎么办?(2002)










杨律师:


您好!我从拍卖行买了一套房子,这套房子没有房产证只有拆迁安置合同书,其拆迁安置前的房子没有产权,这套房子被房主拿去抵押贷款现被法院查封拍卖,现房管局说不能办理产权。请问能否办理产权如果不能办理,能否退还给拍卖行。


熊先生



熊先生:


首先应当弄清楚这套房子究竟为什么不能办产权证,如果是房产管理部门的原因,可以要求房产管理部门依法办理。如果确实因其并非产权房,则可以依法主张拍卖无效,返还房款并赔偿损失。当然无论何种情况下,委托拍卖方均有义务为你办理过户手续或退还房款。


杨春宝 律师


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